RECRUIT
VP WORKSは、住宅中心の工務店から、
ホテル改修に特化した工事会社へ進化していく会社です。 ホテル改修は、住宅工事とは違います。施主はホテルオーナー、投資家、運営会社。
工事の判断には、客室単価、稼働率、売り止め、売買価格、将来修繕リスクが関わります。 私たちが求めているのは、単に工事をこなす人ではありません。
ホテルという事業資産を理解し、現地調査、積算、見積、購買、工程、原価、
協力会社管理を通じて、ホテルの価値を高める仕事に挑戦したい人です。
求める人物像
- 住宅、店舗、宿泊施設、商業施設などの工事経験を、ホテル改修領域で活かしたい方
- 積算、見積、購買、施工管理を学び、工事全体を見られるようになりたい方
- お客様、協力会社、社内メンバーと誠実にコミュニケーションできる方
- 分からないことをそのままにせず、確認しながら前に進められる方
- ホテル営業への影響、宿泊客への配慮、運営目線を大切にできる方
- 新しい事業領域を一緒に作っていきたい方
仕事の面白さ
ホテル改修では、同じ工事はほとんどありません。客室の内装、フロント、ラウンジ、設備更新、防水、漏水、OPEX対応、売買前の物件調査。案件ごとに課題が異なります。 ホテルオーナーや運営会社と話し、グループ会社のホテル売買仲介担当と連携し、協力会社を動かしながら、工事を実行可能な形にしていく。建築の仕事でありながら、ホテルビジネスにも深く関わることができます。
募集職種
ホテル改修PM候補
現地調査、見積、協力会社調整、工程・原価管理、施主対応、行政対応
積算・見積・購買担当
数量拾い、見積作成、相見積取得、業者比較、発注、図面のチェック
施工管理
現場管理、工程・品質・安全・協力会社管理
OPEX・営繕担当
京都市内ホテルの小修繕、突発対応、定期営繕
設計
ボリュームチェック、発注者の要望整理、法規チェック、企画、施工図作成、竣工図
教育方針
入社後すぐにホテル改修をすべて任せるわけではありません。
最初は現地調査、数量拾い、見積補助、協力会社とのやり取りから始め、
半年を目安に小規模案件を一人で組み立てられる状態を目指します。
住宅・店舗・建築の経験を土台に、ホテル改修に必要な営業中工事、
OPEX、設備、防水、実行予算、追加変更管理を実務で学んでいきます。